Интересуют реальные способы приобретения жилья без ипотечного кредита в ближайшем будущем - какие варианты существуют кроме стандартной ипотеки? Рассматриваю покупку квартиры или дома, но хотелось бы обойтись без займов и семейных программ. Какие есть схемы рассрочки или другие методы, которые работают на практике - особенно актуально для планирования на 2025 год.
Потребительский кредит выгоднее ипотеки при коротком сроке.
Работает схема трейд-ин - сдал свою однокомнатную, доплатил разницу и взял двушку в том же ЖК. Застройщик сам выкупил старую квартиру по нормальной цене. Минус - нужно иметь хотя бы скромную недвижимость в собственности. Плюс - не нужно ждать пока продашь, все оформляется одновременно. Для 2025 года актуально - многие девелоперы расширяют такие программы.
Лизинг недвижимости - альтернатива для бизнеса.
Рассрочка от застройщика - реальный вариант. В 2023 брал студию, первый взнос 30%, остальное равными платежами 2 года. Процентов нет, но цена квартиры выше рыночной на 10-15%. Главное - смотреть репутацию застройщика, чтобы не попасть на долгострой. Сейчас многие предлагают такие программы, особенно в новостройках.