Закладная на квартиру по ипотеке: что это?

Я сам недавно разбирался с этим вопросом. Закладная - это не обязательный, но очень важный для банка документ. Она регистрируется в Росреестре и содержит все данные: паспортные данные заемщика, реквизиты банка, информацию о квартире и ее оценочную стоимость. Банк становится владельцем этой ценной бумаги до полного погашения кредита. На практике это значит, что если возникнут проблемы с платежами, банку не нужно собирать кучу документов - достаточно предъявить закладную. Номер смотри в самом документе или в выписке ЕГРН.

Закладная - это именная ценная бумага, которая оформляется при ипотеке. По сути, она подтверждает, что квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Если перестанешь платить, банк через суд сможет продать жилье по этой бумаге. Электронная закладная - действительно та же самая, только в цифровом виде, сейчас многие банки переходят на такой формат. Номер закладной указывается в самом документе, а также в выписке из ЕГРН. После выплаты ипотеки важно получить от банка документ о снятии обременения!

Простой залоговый документ для банка.

Да, это документ подтверждающий залог квартиры у банка.

Понимаю твои вопросы, сам через это проходил. Закладная - это как бы расписка банка, что квартира у них в залоге. Но не простая расписка, а ценная бумага. Электронная версия - да, то же самое, только удобнее. Номер закладной всегда указывается в самом документе, плюс дублируется в реестре. Главное помни: пока ипотека не выплачена, эта бумага у банка, и они могут ее использовать если ты перестанешь платить. После полного расчета обязательно забери документ о снятии обременения!

Ценная бумага обеспечивающая возврат кредита.