Договор лизинга - это

Правильно, лизинг - это финансовая аренда. Особенность - выкуп в конце.

Суть лизинга в разделении функций: инвестирование - за лизингодателем, выбор и эксплуатация - за получателем. Договор обязательно письменный, по ФЗ-164. В содержании прописываются все условия пользования и выкупа. Отличие от аренды - в комплексности: здесь и финансирование, и пользование, и последующее приобретение. Для бизнеса - возможность модернизировать производство без отвлечения оборотных средств. Мы так лабораторное оборудование брали - вышло на 15-20% выгоднее, чем покупка за свои средства.

Как предприниматель с опытом: лизинг выгоден тем, что платежи равномерно распределены по времени, не нужно изымать из оборота крупную сумму. Лизингодатель покупает то, что ты выбрал, оформляет на себя, а ты пользуешься. В конце - выкуп по символической цене. От аренды отличается именно этой опцией выкупа. Содержание договора должно быть детальным - предмет, сроки, платежи, условия расторжения. Мы так автопарк обновляли - очень удобно для cash flow.

Простыми словами: ты выбираешь технику, лизинговая компания покупает, ты пользуешься и платишь, потом выкупаешь.

По структуре договора: обязательно указывается предмет лизинга с подробным описанием, права и обязанности сторон, срок, график платежей, условия выкупа. Лизингодатель несет риски, связанные с собственностью, а получатель - риски эксплуатации. Продавец отвечает за качество имущества. Отличие от аренды - в комплексном характере: здесь сочетаются элементы аренды и купли-продажи. Для бизнеса - возможность получить дорогое оборудование без крупных единовременных затрат.

Лизинг - отличный инструмент для обновления основных фондов. Особенность в том, что лизингополучатель фактически управляет процессом выбора имущества, хотя юридически покупает лизингодатель. Платежи включают не только аренду, но и стоимость выкупа. В конце срока актив переходит к вам - это принципиальное отличие от обычной аренды. Мы так производственное оборудование обновляли - выгоднее, чем кредит, и налоги оптимизируются.

Как юрист поясню: договор лизинга регулируется специальным законом, а не только ГК РФ. Трехсторонняя схема: получатель выбирает имущество, лизингодатель покупает у продавца и передает получателю. Продавец не является стороной договора лизинга - с ним отдельный договор купли-продажи. После окончания срока - выкуп по остаточной стоимости, которая обычно минимальна. Для бизнеса выгодно - не нужно больших первоначальных вложений.

Работаю в лизинговой компании. Объясняю клиентам: вы выбираете актив, мы его покупаем и передаем вам в пользование. Вы платите регулярные платежи. После окончания срока - выкуп по остаточной стоимости. От аренды отличается именно конечным переходом права собственности. Содержание договора включает все существенные условия: предмет, срок, сумму, график платежей, ответственность сторон. Виды лизинга: финансовый (с выкупом), оперативный (без выкупа), возвратный (когда продавец и получатель - одно лицо).

Лизинг = финансовая аренда. Разницы нет. Три стороны участвуют: продавец, лизингодатель, получатель.

Да, это одно и то же. Только в лизинге всегда три участника и выкуп в конце.

Да, это одно и то же. Три участника: продавец, лизингодатель (покупает), получатель (пользуется и выкупает).

Лизинг - это не просто аренда, а комплексная финансовая услуга. Лизингодатель приобретает имущество специально для передачи в пользование конкретному лицу. Ключевой момент - после выплат актив переходит к вам. В обычной аренде такого нет. По содержанию договора: обязательно прописываются предмет лизинга, срок, порядок платежей, условия выкупа. Виды бывают разные - оперативный, финансовый, возвратный...

Правильно, лизинг = финансовая аренда. Разницы нет.

Да, лизинг и финансовая аренда - синонимы. Отличие от простой аренды - в цели. Здесь ты в итоге становишься собственником.

Да, одно и то же. Только в лизинге всегда выкуп предусмотрен.

Работала с лизингом оборудования для производства. По сути - лизингодатель покупает то, что тебе нужно, ты пользуешься и платишь ежемесячно. В конце обычно выкупаешь по остаточной стоимости. Главное отличие от аренды - переход права собственности после выплат. У нас так станки брали - вышло выгоднее, чем кредит.

Как бухгалтер объясню: в сделке три участника, но договор двусторонний - между лизингодателем и получателем. Продавец отдельно. Лизингодатель покупает имущество, передает вам, вы платите платежи. После окончания срока - выкуп. По ФЗ-164 обязательно письменное оформление. Мы так автопарк обновляли - очень удобно для бизнеса.