18.11.2025 17:30
С какой зарплатой можно взять ипотеку
Хочу понять - с какой зарплатой реально одобрят ипотеку в банке? Имею ввиду не просто минимальные цифры, а конкретно сколько нужно зарабатывать чтобы взяли ипотеку без проблем. Кстати, еще интересует - сколько нужно отработать официально чтобы вообще рассматривали заявку? Потому что слышал разные варианты - от полугода до двух лет. И вот этот момент с доходом для ипотеки - он же зависит от суммы кредита, да? То есть если хочу квартиру подороже, то и зарплата должна быть соответсвующей. В общем, хотелось бы разобраться какая должна быть зарплата чтобы одобрили ипотеку и сколько нужно работать в одной организации для повышения шансов. А то знакомая полгода назад подавала - отказали, хотя доход вроде нормальный был.
Ответы на вопрос
- Сергей_И
- 18.11.2025 18:24
- Рекомендуют (0)
Брал ипотеку в прошлом году. По опыту скажу - банки смотрят на соотношение платежа к доходу. У меня зарплата 120к, платеж 45к - одобрили без проблем. По стажу - достаточно 6 месяцев официальной работы, но лучше год. Кстати, если есть другие кредиты - шансы снижаются. Мой совет - используйте ипотечные калькуляторы, они покажут реальную картину.
- Катя_М
- 18.11.2025 18:21
- Рекомендуют (0)
Нам с мужем одобрили с общим доходом 180к, платеж 75к.
- Лена_К
- 18.11.2025 18:09
- Рекомендуют (0)
При низкой зарплате помогает увеличение первоначального взноса или привлечение созаемщика.
- Марина
- 18.11.2025 18:06
- Рекомендуют (0)
Для Москвы от 400к, в регионах от 140к.
- Дмитрий_С
- 18.11.2025 17:39
- Рекомендуют (0)
Тут все зависит от суммы кредита. Если хотите квартиру подороже - соответственно и доход должен быть выше. Банки используют правило ЦБ - платеж не более 40-50% от дохода. Например, для квартиры за 5 млн с первоначальным взносом 20% ежемесячный платеж будет около 40-45 тысяч. Значит, доход нужен от 80-90 тысяч. По стажу - стандартно 6 месяцев, но если часто меняли работу - могут попросить 2 года общего стажа.
- Ольга_К
- 18.11.2025 17:33
- Рекомендуют (0)
Полгода официального стажа обычно достаточно, главное - платеж не больше 50% от дохода.
Добавить ответ
