Сколько действует одобренная ипотека?

Одобрение в Открытии дали на 4 месяца, рассматривали 10 дней.

В Альфе дали 90 дней на поиск квартиры после одобрения.

Полный цикл от подачи до окончания действия одобрения – это нужно четко планировать. Одобрение обычно действует 60-90 дней, но некоторые банки могут дать и 120. Рассмотрение заявки – от нескольких дней до 30 суток. Причем онлайн-подача действительно ускоряет процесс – проверено на себе. В Сбербанке сроки могут отличаться – у них своя система оценки. И да – если участвуют созаемщики, время на одобрение увеличивается, но это того стоит. Главное – не пропустить срок действия решения, иначе все по новой.

Мне в Тинькофф одобрили за 5 дней, действует 3 месяца.

Срок действия одобренной ипотеки – это отдельная история. В большинстве банков решение действительно от 60 до 90 дней. Но есть нюанс – если вы нашли квартиру, можно продлить этот срок через дополнительную проверку объекта. Сам процесс рассмотрения заявки действительно варьируется – от пары дней до месяца. В Сбербанке, кстати, могут рассматривать быстрее за счет автоматизации, но и требования строже. Главное – не затягивать с поиском жилья после одобрения, иначе придется проходить все заново.

Рассмотрение заявки – это целый квест. По опыту скажу: стандартно банки держат решение 2-4 месяца. Но! Если добавляются созаемщики или поручители – сроки одобрения увеличиваются, хотя шансы на получение кредита растут. Что касается первичного рассмотрения – да, везде по-разному. Некоторые банки обещают решение за 1-2 дня, но на практике часто выходит дольше – до нескольких недель. Особенно если документы неидеальные. В Сбербанке, кстати, свои внутренние регламенты – там могут быть как ускоренные процедуры, так и дополнительные проверки.