Можно ли продать квартиру в ипотеке?

Прошел через это в прошлом году. Банк требует не только согласия, но и проверяет покупателя – особенно если он будет переоформлять ипотеку на себя. Мы выбрали вариант с досрочным погашением за счет средств от продажи. Из сложностей – банк иногда тянет с ответом, нужно заранее уточнять сроки. Но в итоге все оформили за месяц. Главное – не пытаться продать тайком, это чревато проблемами.

Лично сталкивалась – продажа возможна только с одобрения банка. У нас была ситуация с финансовыми трудностями, и банк пошел навстречу, так как видел, что просрочек нет. Процесс: подали заявление, ждали ответ 2 недели, затем оформили сделку через нотариуса. Деньги от покупателя сразу ушли на погашение ипотеки. Совет – не затягивайте, если есть проблемы с платежами.

Реально, но нужно учитывать аппрув банка. Я продавал, когда ипотека стала неподъемной после снижения доходов. Банк согласился на досрочное погашение за счет средств от продажи. Документы: заявление, паспорт, выписка из ЕГРН, кредитный договор. Подводный камень – если квартира подешевела, банк может не одобрить сделку, пока не будет доплаты разницы. Но в рамках закона все чисто.

Да, можно. У нас была ипотека, продали при переезде в другой район. Банк дал согласие после проверки покупателя – он взял ипотеку в том же банке. Процесс: подали заявление, ждали 10 дней, затем оформили сделку у нотариуса. Деньги пошли на погашение долга. Из нюансов – банк может запросить оценку квартиры, чтобы убедиться в достаточной сумме продажи. Все легально, главное – согласование.

Мы продавали, когда переезжали в другой город. Банк дал добро после того, как мы предоставили предварительный договор купли-продажи. Ключевой момент – погашение ипотеки деньгами покупателя через аккредитив. Так банк уверен, что средства точно пойдут на закрытие долга. Юрист помог составить все бумаги – без него было бы сложно. Закон не нарушали, все честно.

Продажа возможна с согласия банка. У нас была ситуация – переезд из-за работы. Банк дал добро после проверки покупателя. Процесс: согласование с банком (ждали около 2 недель), затем оформление сделки у нотариуса. Деньги шли через эскроу-счет с условием погашения ипотеки. Документы: паспорт, выписка из ЕГРН, кредитный договор. Подводный камень – банк может увеличить срок рассмотрения, если есть вопросы к покупателю. Но все в рамках закона.

Продавал квартиру в ипотеке год назад. Банк согласился быстро – главное показать, что долг вернется. У нас покупатель взял ипотеку в том же банке, так проще. Документы готовили вместе с риелтором, он знал все нюансы. Из подводных камней – банк может запросить дополнительное обеспечение, если сумма продажи меньше остатка долга. Но в целом все легально, главное не скрывать от банка.

Реально, если банк не против.