Что такое рефинансирование

Перекредитовался, чтобы снизить ежемесячную нагрузку. Из минусов - пришлось заново собирать документы, проходить оценку кредитоспособности. Но в итоге ставка снизилась с 14% до 10.5%, что для моего случая было существенно. Важный момент - банки часто предлагают рефинансирование с увеличенным сроком, это уменьшает платеж, но увеличивает общую переплату. Так что смотрите на полную стоимость кредита, а не только на ежемесячный платеж.

Объединил несколько кредитов в один с меньшим платежом.

У меня положительный опыт - рефинансировала автокредит, когда ставки на рынке снизились. Старая ставка 15%, новая - 11%. Экономия около 2 тысяч в месяц. Процесс простой: подала заявку онлайн, через 2 дня одобрили, через неделю деньги перечислили на погашение старого кредита. Из документов - только паспорт и водительское удостоверение. Но советую сравнивать предложения нескольких банков, условия сильно различаются. И обязательно уточняйте, нет ли штрафов за досрочное погашение в вашем текущем договоре.

Как специалист скажу - рефинансирование это ваш осознанный выбор, в отличие от реструктуризации, которую банк предлагает при проблемах. Вы сами решаете, когда и у кого перекредитовываться. Но важно понимать - банки смотрят на вашу платежеспособность, кредитную историю, наличие просрочек. Если с этим проблемы - могут отказать или предложить невыгодные условия. Еще нюанс - рефинансировать можно только кредиты из лицензированных банков, займы в МФО или долги частникам - нельзя.

Рефинансировала ипотеку под залог квартиры. Разница в ставке была существенная - с 13% до 8.5%. Документы стандартные: паспорт, документы на квартиру, справка 2-НДФЛ, выписки по текущим кредитам. Процесс занял около трех недель. Из подводных камней - оценка квартиры за мой счет и нотариальные расходы. Но в долгосрочной перспективе выгода очевидна - за 10 лет экономлю около 600 тысяч. Главное - успеть сделать рефинансирование в первой половине срока кредита.

Взял кредит в другом банке, чтобы закрыть старый с высокой переплатой.

Замена нескольких кредитов одним с меньшим процентом.

У меня был печальный опыт с рефинансированием. Перекредитовала потребительский кредит, вроде бы ставка стала ниже. Но не учла, что срок увеличился с 2 до 5 лет. В итоге общая переплата вышла больше, хоть ежемесячный платеж и уменьшился. Так что совет - считайте не только ежемесячные платежи, но и общую сумму переплаты за весь срок. И еще - некоторые банки требуют залог при рефинансировании, даже если исходный кредит был без обеспечения.

Брал новый заем, чтобы погасить старый с высокой ставкой.

Работаю в банке, часто консультирую по рефинансированию. Механика такая: вы подаете заявку, банк проверяет вашу кредитную историю, доходы, текущие долги. Если одобряют - перечисляют деньги на погашение старых кредитов. Подводные камни: скрытые комиссии, страховки, которые навязывают. И главное - рефинансирование выгодно, когда разница в ставках минимум 1.5-2%. Меньше - смысла нет, комиссии съедят выгоду. Еще момент - лучше делать до середины срока кредита, потом основная переплата уже уплачена.

Новый кредит вместо старого с лучшими условиями.

Расскажу на своем опыте. У меня было три кредита в разных банках - карта, потребительский и автокредит. Рефинансировала все в один. Теперь плачу один платеж вместо трех, да еще и ставка ниже. Из документов нужны были паспорт, справка о доходах и данные по текущим кредитам. Банк сам все перевел, мне только подписать договоры. Но предупрежу - внимательно читайте условия досрочного погашения в старых кредитах, могут быть штрафы.

По сути замена кредита на более выгодный.

Рефинансирование - это когда берешь новый кредит, чтобы закрыть старый. Обычно под меньший процент.

Я рефинансировала ипотеку в прошлом году. Суть простая - берешь новый заем в другом банке, гасишь им старый кредит. Главное преимущество - снижение ставки. У меня была 12%, стала 9%. Экономия ощутимая - почти 3 тысячи в месяц. Но важно учитывать все комиссии, иногда они съедают выгоду. Еще момент - кредитная история должна быть хорошей, иначе могут отказать.