Донорская ипотека: что это такое?

Мы с подругой так покупали квартиру. Я - основной заемщик, она - донор (у нее двое детей). В Сбербанке одобрили за 2 недели. Суть схемы: подруга 'подарила' мне свою возможность взять ипотеку по льготной ставке. Ее обязательства - такие же как мои. Если я не плачу - банк требует с нее. В 2025 году, думаю, программа сохранится, но могут ужесточить проверки. Главный плюс - экономия на процентах, минус - донор теряет свою льготу навсегда.

Осторожнее с донорами. Если человек перестанет платить - проблемы будут у всех.

Работаю в Сбербанке. По донорской ипотеке: донор - это созаемщик, соответствующий критериям семейной ипотеки. Основные требования: гражданство РФ, возраст обычно до 50 лет, наличие хотя бы одного ребенка. Обязательства - солидарная ответственность по кредиту. В 2025 году ожидаем сохранения программы, но возможна корректировка ставки - следите за новостями на официальном сайте. Важный нюанс - при разводе или конфликтах между участниками банк все равно требует выплаты от всех созаемщиков.

Брал с сестрой. Она донор, я основной. В итоге ставка 6% вместо 16. Экономия - миллионы. Но сестра теперь не может сама воспользоваться льготой. В Сбере оформляли - все прозрачно. Документов много, но того стоит. На 2025 советую поторопиться - программы льготные часто закрывают.

Донорская ипотека - это когда вы 'одалживаете' право на льготу у того, кто под нее подходит. По сути - донор использует свою квоту на вас. В Сбербанке это популярная схема, но требуют подтверждение отношений - обычно родственники или супруги. Донор обязан иметь стабильный доход, чтобы банк видел - в случае проблем с основным заемщиком, есть кому платить. На 2025 год пока все стабильно, но могут изменить возрастные ограничения.

Мы с мужем взяли его отца как донора. Ему 45, двое детей - подошел под условия. Ставка 6% вместо 14% - экономия огромная. Но отец теперь не сможет сам взять льготную ипотеку, если захочет. В Сбере все четко объяснили - донор имеет те же права и обязанности что и мы. Квартира в общей долевой собственности. На 2025 год лучше уточнять в отделении - программы часто меняются.

Только для близких людей. С посторонними слишком рискованно.

Главное - полное доверие между участниками. Иначе потом проблемы.

Оформляли с братом. Он основной заемщик, я - донор. По документам мы оба собственники квартиры, оба отвечаем перед банком. Суть в том, что я как молодая мама могла бы сама взять льготную ипотеку, но вместо этого 'подарила' эту возможность брату. В Сбербанке процесс занял около месяца, проверяли все тщательно. На 2025 год советую уточнять лимиты по сумме кредита - они индексируются ежегодно. И помните - донор теряет право на льготную ипотеку для себя в будущем. Это пожизненно.

Риски для донора огромные. Не доверяйте первому встречному.

Работала в ипотечном отделе банка. Донорская ипотека - это не отдельная программа, а схема привлечения созаемщика под льготные условия. Донор должен соответствовать всем требованиям семейной ипотеки: возраст, наличие детей, гражданство. Его обязательства - такие же как у основного заемщика: полная финансовая ответственность по кредиту. Если вы не платите - банк будет требовать с донора. В Сбербанке такая схема работает официально, но требуют подтверждение родства или близких отношений. На 2025 год пока изменений не анонсировали, но обычно условия пересматривают в начале года.