Как купить квартиру в ипотеку

Начинай с банка - получи одобрение, потом ищи квартиру. Так надежнее.

Обязательно проверяйте аккредитацию застройщика если берете новостройку. Мы с мужем чуть не купили квартиру у неаккредитованного - хорошо риелтор предупредил. А так - сначала банк, одобрение на 90 дней, потом поиск жилья. Документы все собирайте заранее, чтобы не бегать в последний момент.

Главная ошибка новичков - сначала искать квартиру, а потом бегать по банкам. Я так чуть не попал - нашел идеальный вариант, а банк отказал. Пришлось начинать все заново. Сейчас понимаю: сначала получаешь одобрение, потом ищешь жилье в рамках одобренной суммы. Еще момент - проверяй историю квартиры тщательно. У меня друг купил с долгами по ЖКХ - потом полгода судился. Лучше перепроверить все документы, чем потом проблемы иметь.

Ипотечный брокер сэкономил мне кучу времени и нервов.

По поводу первоначального взноса - считайте свои возможности реально. Не стоит брать в долг у знакомых или оформлять кредитки чтобы собрать нужную сумму. Банки это видят и могут отказать. Лучше подождать, накопить самостоятельно. Я сначала хотел взять 10%, но подождал полгода, накопил 20% - и ставка стала значительно ниже. Еще важный момент - страховка. Не экономьте на ней, это тоже влияет на процентную ставку.