Интересует полная процедура получения сельской ипотеки 'Своё жильё' именно в Россельхозбанке – какие застройщики участвуют в программе и как правильно подать заявку через официальный сайт. Особенно волнует момент проверки работодателем – банк действительно тщательно это проверяет или можно рассчитывать на упрощенную схему? Хотелось бы понять все нюансы до начала оформления документов.
Проходил оформление в марте. По работодателю - да, проверяют серьезно. У нас в организации даже специально предупреждали, что могут позвонить из банка. Звонили и в бухгалтерию, и начальнику отдела. Так что будьте готовы. По застройщикам - список на сайте Россельхозбанка обновляется регулярно, но лучше дополнительно проверять репутацию застройщика самостоятельно. Я подавал заявку через сайт после расчета в калькуляторе - все достаточно понятно, но читайте внимательно все условия. Особенно про страховку и дополнительные расходы - они есть всегда.
Лучше выбирать застройщиков с готовыми объектами - меньше рисков.
Прошел всю процедуру в прошлом месяце. Застройщиков много участвует - смотрите на сайте банка актуальный список. Там постоянно обновляется. Я брал у местного застройщика из списка, проблем не было. По поводу проверки работодателя - да, звонят точно, уточняют должность и зарплату. У меня даже справку 2-НДФЛ дополнительно запросили, хотя через госуслуги все было. Советую подготовить все документы заранее, чтобы не затягивать процесс. Калькулятор на сайте довольно точный показывает платежи.
Не экономьте на оценке квартиры - банк учитывает только ее отчет.
Ставка 0.1% реальна, но только при выполнении всех условий.
Что касается проверки работодателя - это не формальность. Мне звонили и в отдел кадров, и непосредственному руководителю. Уточняли стаж, зарплату, характер работы. Так что рассчитывать на упрощенную схему не стоит - готовьтесь к полноценной проверке. Из застройщиков рекомендую обратить внимание на тех, кто давно на рынке и имеет положительные отзывы. Я сначала хотел сэкономить и выбрать нового застройщика, но в итоге взял квартиру у проверенной компании - меньше рисков. Процедура через сайт простая: авторизация, калькулятор, заявка.
Россельхозбанк проверяет работодателя очень тщательно - никакой упрощенки!