Можно ли списать ипотеку через банкротство?

Прошел банкротство год назад. Ипотечную квартиру продали, но зато списали кредиты по машине и картам. Сейчас снимаю, чувствую себя свободнее - нет этого постоянного давления долгов. Да, собственного жилья лишился, зато появилась возможность начать с чистого листа. Для меня это был сознательный выбор - жизнь без кредитного рабства.

После рождения ребенка доходы упали, задумались о банкротстве. Юрист посоветовал сначала попробовать кредитные каникулы - дали на 6 месяцев. За это время муж нашел подработку, я вышла на удаленку. Удалось избежать процедуры, сейчас платим по графику. Совет - не тяните с обращением в банк, чем раньше признаете проблему, тем больше вариантов помощи.

Процедура банкротства касается всего имущества в залоге - это раз. Ипотечная квартира точно подлежит реализации - это два. Исключения бывают, но редко - в основном через мировые соглашения или реструктуризацию. Лично я не рискнул, выбрал рефинансирование в другом банке - получил меньшую ставку, платеж снизился.

Если ипотека - единственный долг, банкротство не лучший вариант. Квартиру потеряете, а долг все равно придется гасить из вырученных средств. Лучше рассмотреть реструктуризацию - составляете план погашения на три года, суд утверждает, и жилье остается у вас. Главное - строго соблюдать график платежей. У нас так получилось сохранить квартиру, хотя пришлось урезать все расходы до минимума.

Мировое соглашение - лучший вариант если удается договориться с банком. У меня получилось - списали накопленные пени, продлили срок кредита. Производство по делу прекратили, недвижимость не забрали. Но пришлось нанять хорошего юриста, который смог грамотно провести переговоры с кредиторами.

Знакомая прошла через банкротство с ипотекой. Квартиру продали, но вырученных денег хватило покрыть долг перед банком и часть других обязательств. Оставшиеся долги списали. Сейчас снимает жилье, говорит - дышать стало легче, хотя и пришлось попрощаться с собственной квартирой. Главное - начать все сначала, без груза непосильных кредитов.

Реструктуризация - реальный шанс сохранить квартиру. Составили план погашения на 3 года, суд утвердил. Платежи по графику, залоговая недвижимость пока в собственности. Но любое нарушение графика - и все, продажа неминуема. Приходится очень внимательно следить за финансами, откладывать на платежи в первую очередь.

Налоговый вычет помог закрыть часть ипотеки - вернули около 400 тысяч. Официально работаю, поэтому смогла воспользоваться. Эту сумму сразу направили в банк, снизили основной долг. Не самый быстрый способ, но реально помогает, особенно если нет других вариантов. Главное - вовремя подать документы в налоговую.

Если заявление подает кредитор - нужен долг от 500 тысяч и просрочка три месяца. У знакомого так было - банк сам инициировал банкротство. Квартиру продали на торгах, вырученных средств хватило только на покрытие ипотеки, остальные долги так и висят. После этого он не может даже кредитку получить - везде отказы. Банкротство через суд - серьезный шаг, лучше пытаться договориться с банком до начала процедуры.

Подавал заявление о банкротстве сам - долг был 600 тысяч по ипотеке плюс другие кредиты. Суд принял, назначили финансового управляющего. Сейчас все платежи свыше 50 тысяч согласовываю с ним. Неудобно, но зато штрафы перестали капать - уже легче.

После банкротства с ипотекой прошел 2 года. Квартиру, конечно, продали. Но зато другие долги списали. Сейчас арендую, о новой ипотеке даже не думаю - кредитная история испорчена надолго. В банках сразу видят запись о банкротстве, отказывают автоматически.

Только начал процесс. Финуправляющий назначен, пока все строго.

Подавал на банкротство с ипотекой. Суд проверил заявление, теперь продажа квартиры запрещена до окончания процедуры. Штрафы не начисляются с даты назначения управляющего - это плюс. Но свободно распоряжаться деньгами не получается, все крупные платежи согласовываю.

Работаю в юридической конторе, часто видим такие случаи. Ипотека включается в реестр требований кредиторов, банк всегда в приоритете. Если других долгов нет - смысла в банкротстве мало, только жилье потеряете. А вот при множественных кредитах может быть выход - остальные долги спишутся. Но учтите - любые сделки с недвижимостью теперь только через управляющего, даже сдать комнату не сможете без его согласия.

Если ипотека меньше 15 миллионов и жилье единственное - можно попробовать получить кредитные каникулы. Нам дали на 6 месяцев, за это время муж нашел работу получше. Главное - документально подтвердить снижение дохода. Банки идут навстречу, если видят, что человек действительно в сложной ситуации, а не просто хочет избежать платежей.

Обращались в Агентство по ипотечному кредитованию - муж инвалид, получили помощь 900 тысяч. Этого хватило, чтобы погасить часть долга и реструктуризировать остаток. Государство действительно помогает льготным категориям, но нужно собрать много документов и доказать необходимость. Процедура заняла 4 месяца, зато сохранили жилье и выправили финансовое положение.

Проходила процедуру в прошлом году. Ипотечная квартира - единственное жилье, но ее все равно выставили на торги. Хорошо, что успела договориться о реструктуризации - продлили срок кредита на 2 года, снизили платеж. Главное - вовремя начать действовать, не ждать пока долг станет неподъемным. Финансовый управляющий контролирует все крупные траты, это непривычно, но помогает дисциплинироваться.

Да, реально. Но квартиру продадут точно.

Списать можно, но жилье потеряете. Лучше попробовать кредитные каникулы - дают на полгода, если доход упал. Я так выкрутился, когда компания закрылась.

Знаю случай, когда человек сохранил квартиру через мировое соглашение. Банк пошел навстречу - списал часть процентов, пересмотрел график платежей. Но это редкая удача, обычно все жестче. После банкротства с ипотекой получить новый кредит практически нереально лет пять точно. Кредитная история убивается полностью, даже карточку сложно оформить.