9.12.2025 11:33
Дают ли семейную ипотеку на вторичное жилье?
Хотел уточнить про семейную ипотеку и вторичное жилье. Интересует, распространяется ли эта программа вообще на квартиры в старом фонде или только на новостройки? И если дают, то какие могут быть нюансы при оформлении – например, отличается ли процентная ставка или требования к заемщикам? Просто слышал разные мнения, а планируем с женой покупку именно вторички, хочется понять все подводные камни заранее. Кстати, есть ли какие-то ограничения по году постройки дома или состоянию жилья? В общем, хотелось бы получить полную картину по этому вопросу.
Ответы на вопрос
- Сергей_И
- 9.12.2025 12:30
- Рекомендуют (0)
Мы как раз оформляли в прошлом месяце. Главное - проверьте год постройки дома, должен быть не старше 20 лет. И город должен входить в перечень Дом.РФ, где мало новостроек. Ставка стандартная 6%, но банки могут требовать повышенный первый взнос если доход небольшой. Мы в Сбере брали, все нормально прошло.
- Катя_М
- 9.12.2025 11:54
- Рекомендуют (0)
Дают, но не везде. Только в городах с 1-2 новостройками.
- Лена_С
- 9.12.2025 11:48
- Рекомендуют (0)
Учтите - повторно на вторичку не дадут, даже если родится еще ребенок.
- Андрей_В
- 9.12.2025 11:45
- Рекомендуют (0)
Понимаю ваш вопрос, сам недавно изучал тему. Квартиру в старом фонде точно не возьмете - дом максимум 20 лет. И не аварийный конечно. Еще важный момент - нельзя покупать у родственников или взаимозависимых лиц. Мы сначала хотели у сестры взять, но оказалось нельзя. Пришлось искать на рынке. Банки действительно могут свои условия добавлять - например, первый взнос повысить если кредитная история не идеальная.
- Оля_С
- 9.12.2025 11:33
- Рекомендуют (0)
Да, с апреля 2025 можно брать вторичку по семейной ипотеке. Но дом не старше 20 лет.
Добавить ответ
