Maksim_Fin
5.12.2025 10:21

Сколько первоначальный взнос по ипотеке в 2025 году

Кредиты / Получение 18
0

Хочу уточнить про первоначальный взнос по ипотеке на 2025 год. Интересует конкретный процент от стоимости жилья, который нужно будет внести сразу. И какой минимальный размер этого платежа установлен для разных программ кредитования. Кстати, где вообще взять такую сумму – может есть какие-то госпрограммы или другие варианты? Просто планирую покупку квартиры и нужно понимать, сколько денег копить. Особенно интересует, изменится ли что-то в условиях по сравнению с предыдущими годами.

Ответы на вопрос

  • Константин_Л
  • 7.12.2025 16:12
  • Рекомендуют (0)

Минимальный первоначальный взнос в 2025 году - 20% от цены жилья. Только личные средства: накопления, маткапитал, выручка от продажи имущества. Кешбэк от застройщиков исключен - это главное нововведение. По льготным программам (семейная, IT-ипотека) сохраняется минимум 20% с повышенными лимитами кредита. Для накопления: открыть вклад с капитализацией, использовать налоговые вычеты, продать имеющееся жилье. Начинайте откладывать за 2-4 года до покупки, минимум 25% от дохода monthly.

  • Екатерина_Р
  • 7.12.2025 12:18
  • Рекомендуют (0)

В 2025 году первоначальный взнос - минимум 20% от стоимости квартиры. Исключительно собственные средства: накопления, материнский капитал, средства от продажи другой недвижимости. Кешбэк от застройщика больше не учитывается - это основное отличие от прошлых лет. По льготным программам условия те же - 20%, но требования к заемщикам стали строже. Чтобы накопить, можно использовать систематические отчисления с зарплаты, продажу имеющегося жилья или материнский капитал. Мы копили 4 года - откладывали по 35 тысяч ежемесячно.

  • Юлия_П
  • 7.12.2025 11:12
  • Рекомендуют (0)

В 2025 году первоначальный взнос - минимум 20% от стоимости недвижимости. Исключительно собственные средства: накопления, материнский капитал, средства от продажи имущества. Кешбэк от застройщика больше не учитывается - это основное изменение. По льготным программам условия аналогичные - те же 20%. Чтобы накопить, можно использовать систематические отчисления с зарплаты, продажу имеющегося жилья или материнский капитал. Мы с мужем копили 3 года - откладывали по 45 тысяч в месяц.

  • Виктор_С
  • 7.12.2025 09:24
  • Рекомендуют (0)

С 2025 года минимальный первоначальный взнос - 20% от цены жилья. Только собственные средства: накопления, маткапитал, выручка от продажи имущества. Кешбэк от застройщиков исключен из расчета - это ключевое изменение. По льготным программам (семейная, IT-ипотека) сохраняется минимум 20% с повышенными лимитами. Для накопления: открыть накопительный счет, использовать налоговые вычеты, продать имеющееся жилье. Начинайте копить за 2-3 года до покупки, откладывая 20-30% дохода monthly.

  • Павел_К
  • 6.12.2025 16:06
  • Рекомендуют (0)

С 2025 года первоначальный взнос - минимум 20% от цены жилья. Исключительно собственные средства: накопления, маткапитал, средства от продажи имущества. Кешбэк от застройщиков больше не учитывается - это главное отличие от прошлых лет. По льготным программам тоже 20%, но банки стали тщательнее проверять доходы. Для накопления советую использовать вклад с капитализацией или инвестировать в надежные инструменты. Начинайте откладывать хотя бы 15% от зарплаты ежемесячно.

  • Света_Н
  • 6.12.2025 15:15
  • Рекомендуют (0)

Двадцать процентов от цены жилья - минимум с 2025 года.

  • Алексей_М
  • 6.12.2025 14:45
  • Рекомендуют (0)

Минимальный первоначальный взнос в 2025 году - 20% от стоимости жилья. Только личные средства: накопления, маткапитал, выручка от продажи имущества. Кешбэк от застройщиков исключен - это главное нововведение. По льготным программам (семейная, IT-ипотека) сохраняется минимум 20% с повышенными лимитами. Для накопления: открыть вклад, использовать налоговые вычеты, продать имеющееся жилье. Начинайте откладывать за 2-4 года до покупки, минимум 20% от дохода ежемесячно.

  • Ирина_С
  • 6.12.2025 14:36
  • Рекомендуют (0)

20% минимум с 2025 года, только личные деньги. Кешбэк от застройщика больше не входит в первоначальный взнос - это основное изменение. Для семейной и IT-ипотеки условия аналогичные - те же 20%. Чтобы накопить, можно использовать материнский капитал (если есть право), продать имеющееся жилье или просто систематически откладывать. Мы с мужем копили 4 года - откладывали по 50 тысяч в месяц, в итоге набрали 2,4 млн на квартиру за 12 млн.

  • Максим_Т
  • 6.12.2025 13:30
  • Рекомендуют (0)

В 2025 году первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости недвижимости. Это требование ЦБ для снижения рисков. Главное нововведение - нельзя использовать кешбэк от застройщика, только собственные средства. Для льготных программ (семейная, IT-ипотека) сохраняется тот же минимум 20%, но с повышенными лимитами кредитования. Если квартира стоит 12 млн, нужно 2,4 млн на взнос. Советую открыть накопительный счет и ежемесячно откладывать 20-30% дохода.

  • Роман_Д
  • 6.12.2025 11:39
  • Рекомендуют (0)

В 2025 году минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья. Только собственные средства: накопления, маткапитал, выручка от продажи имущества. Кешбэк от застройщиков исключен из расчета взноса - это ключевое изменение. По льготным программам (семейная, IT-ипотека) сохраняется минимум 20% с повышенными лимитами кредита. Для накопления советую: открыть накопительный счет, использовать налоговые вычеты, рассмотреть возможность продажи имеющегося жилья. Начинайте копить за 2-3 года до покупки.

  • Анна_Л
  • 6.12.2025 09:03
  • Рекомендуют (0)

Минимальный взнос 20% с 2025 года, причем только из своих денег. Кешбэк больше не считается - это основное изменение по сравнению с предыдущими годами. Для льготных ипотек условия те же - 20%, но требования к заемщикам строже. Чтобы накопить, можно использовать материнский капитал, продажу имеющегося жилья или просто систематически откладывать. Мы с мужем копили 3 года на трешку - вышло около 3 млн при стоимости 15 млн.

  • Наталья_В
  • 6.12.2025 08:33
  • Рекомендуют (0)

С 2025 года первоначальный взнос - минимум 20% от цены квартиры. Исключительно собственные средства: накопления, маткапитал, средства от продажи другой недвижимости. Кешбэк от застройщика больше не учитывается - это основное отличие от предыдущих лет. По льготным программам условия те же - 20%, но требования к заемщикам стали строже. Чтобы накопить, можно использовать систематические отчисления с зарплаты, продажу имеющегося жилья или материнский капитал. Мы копили 3 года - откладывали по 40 тысяч monthly.

  • Ольга_К
  • 5.12.2025 11:18
  • Рекомендуют (0)

20% минимум, копить надо заранее.

  • Лена_К
  • 5.12.2025 11:15
  • Рекомендуют (0)

20% минимум, только свои деньги.

  • Катя_М
  • 5.12.2025 11:12
  • Рекомендуют (0)

20 процентов точно.

  • Сергей_И
  • 5.12.2025 11:09
  • Рекомендуют (0)

С 2025 года первый взнос строго 20% от стоимости жилья, причем только из своих денег. Кешбэк от застройщика больше не учитывается - это главное изменение. Для льготных программ тоже 20%, но лимиты по сумме кредита выше. Я сам копил 2 года на двушку в 8 млн - вышло 1,6 млн. Советую начинать откладывать сразу, искать дополнительные источники дохода.

  • МаринаВ
  • 5.12.2025 10:39
  • Рекомендуют (0)

20% минимум, да.

  • Дмитрий_С
  • 5.12.2025 10:33
  • Рекомендуют (0)

По новым правилам с 2025 года минимальный взнос 20% от цены квартиры. Например, если квартира стоит 10 млн, нужно 2 млн на руках. Причем эти деньги должны быть именно вашими - накопления, продажа имущества, маткапитал. Банки перестали учитывать кешбэк как часть взноса. Для льготных программ условия тоже ужесточили - везде требуется 20%, а по некоторым данным даже 30% для неидеальных заемщиков. Планируйте бюджет заранее.

Добавить ответ

Похожии вопросы

Можно ли по номеру телефона взять кредит?
Могут ли взять кредит по паспортным данным мошенники?
Видят ли банки кредиты в других банках?
5 лет не плачу кредит что будет?