Когда упадет ставка по ипотеке в 2025 году

Слежу за заседаниями ЦБ - следующее 12 сентября. Если ключевую снова снизят, то и ипотека потянется вниз. Инфляция постепенно снижается, что дает пространство для маневра. Но на вторичное жилье ставки всегда выше - банки риски закладывают. Сейчас можно найти региональные банки с 23-25%, но условия строгие - две справки, выписка из СФР обязательна.

До 15% не раньше 2026 по прогнозам.

В марте уже снизили на 1-2%, хотя ключевая не менялась.

Аналитики Гарда Капитал считают, что к концу 2025 ставки упадут до 15-16%. Сейчас в среднем 21,5% - весной было за 25%. Лично я взял ипотеку под 28% в марте, но планирую рефинансировать, когда снизятся. По вторичке сложнее - банки осторожничают, требуют большой первоначальный взнос. Хотя требования уже смягчили с 50% до 20-30%.