Какие есть льготные ипотеки

По страхованию: залог обязательно страхуется, это требование закона. А вот страхование жизни и здоровья - опционально. Но учтите: отказ от него повысит процентную ставку. В нашем случае увеличение было на 0,5 процентных пункта - посчитали, что выгоднее все же страховаться. Срок до 30 лет - это максимальный, фактический определяется по согласованию с банком и отражается в графике платежей.

По сроку кредитования - до 30 лет можно взять. Обязательно нужно страховать само жилье, а вот от страхования жизни можно отказаться, но тогда процент будет выше. Размер увеличения смотрите в договоре. Для расчета переплаты используйте кредитный калькулятор - очень помогает прикинуть выгоду. Мы считали: на 3 млн разница в платежах ощутимая при 6% против рыночных ставок.

В Альфа-Банке неплохие условия по семейной ипотеке, советую сравнить несколько банков.

Рефинансировали старую ипотеку под 6% - экономим 15 тысяч в месяц!

В ВТБ тоже дают семейную ипотеку, условия аналогичные.

Семейная ипотека 6% - реально работает! Мы с мужем оформили в Сбербанке.

Ключевой момент: дети должны быть рождены не позже 2024 года для обычной семейной ипотеки. Если ребенок с инвалидностью - условия особые, инвалидность должна быть присвоена после 2023 года. Остаток кредита при рефинансировании не должен превышать 85% от первоначальной стоимости квартиры. Созаемщиком могут быть любые родственники - бабушки, дедушки, что удобно при распределении доходов.