Как работает военная ипотека

Работаю с военными ипотеками уже 5 лет. В 2025 году программа работает через накопительно-ипотечную схему. Участник служит по контракту, получает взносы на именной счет в НИС. Спустя три года использует накопления как первоначальный взнос, а платежи по кредиту закрываются бюджетными перечислениями. Это гарантированный доступ к жилью независимо от очередей и места службы. Все операции проходят под контролем Росвоенипотеки, что обеспечивает прозрачность и исключает злоупотребления.

Три года ждать надо, потом уже можно брать.

Только контрактникам доступно.

НИС и три года ожидания.

Муж оформил военную ипотеку в прошлом году. Суть в том, что государство открывает именной счет в НИС и ежемесячно перечисляет туда деньги. Эти средства принадлежат военнослужащему, но использовать можно только для покупки жилья. Через три года после включения в реестр появляется право на целевой жилищный займ. Деньги идут напрямую банку или продавцу, без наличных. Мы брали квартиру в новостройке, процесс занял около двух месяцев.

Без включения в реестр НИС ничего не получится.

Мой брат служит по контракту, недавно получил квартиру по военной ипотеке. Механизм такой: после включения в реестр НИС начинается накопление средств на именном счете. Через три года выдается свидетельство, подтверждающее право на целевой жилищный займ. Можно покупать как новостройки, так и вторичное жилье, главное чтобы объект имел статус жилого. Ставка зависит от банка, семейный формат часто дает снижение процента. Право собственности оформляется сразу, но есть залог до полного погашения.