Ситуация такая - есть ипотека, платежи стали неподъемными, рассматриваю банкротство. Интересует конкретно - списывают ли ипотечный долг при процедуре банкротства или квартира все равно уйдет с молотка? Хотелось бы понять реальные последствия для залогового жилья и есть ли шансы его сохранить после признания банкротом. Процедура ведь сложная - не хочется остаться и без квартиры, и с долгами.
Да, забирают. Залог не защищен.
Квартиру заберут. Банкротство не защищает залоговое жилье.
Не сохраните. Залог реализуют.
Проходила процедуру в прошлом году. Ипотечную квартиру действительно реализуют с торгов - это стандартная практика. Но есть нюанс: если вы успели погасить значительную часть долга, можно договориться с банком о реструктуризации до начала банкротства. В моем случае не получилось - долг был слишком большой. В итоге квартиру продали, но остальные долги списали. Советую сначала попробовать реструктуризацию, банки иногда идут навстречу.
Ситуация сложная. По закону ипотечная квартира подлежит реализации даже если она единственное жилье. Но! Знаю случай, когда семье оставили квартиру - они доказали, что есть несовершеннолетние дети и альтернативного жилья нет. Правда, это исключение, а не правило. В основном квартиры уходят с молотка. Еще момент - если квартира сильно подешевела, а долг большой, банк может согласиться на реструктуризацию, чтобы не нести убытки при продаже.