Как внести мат капитал в ипотеку

Маткапитал можно использовать как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга. В Сбербанке оба варианта работают.

Сразу после получения сертификата можно использовать, но только если ребенку исполнилось 3 года. Исключение - ипотека, там можно сразу.

В Сбере требуют еще справку об остатке долга по ипотеке. Без нее не примут заявление.

Алгоритм такой: собираете полный пакет документов для ПФР - сертификат, паспорта, свидетельства о рождении, документы на квартиру, кредитный договор. Подаете заявление в ПФР - ждете рассмотрения до 30 дней. Получаете разрешение и несете в Сбербанк. Банк рассматривает еще 10-15 дней, потом перечисляет средства на ипотечный счет. Лично у меня весь процесс занял ровно 40 дней с момента подачи в ПФР до фактического списания долга.

Что касается сроков - ПФР рассматривает заявление до 30 дней, Сбербанк потом еще 10-15 рабочих дней. Но на практике часто затягивается из-за мелких ошибок в документах. Советую тщательно проверять все перед подачей. Особенно внимание на правильность реквизитов счета ипотеки - средства идут напрямую, без зачисления на ваш личный счет. Это защита от нецелевого использования.

В Сбербанке все реально оформить за 2-3 недели. Главное - собрать полный пакет документов заранее.

Проходил эту процедуру в прошлом году. В Сбербанке нужно сначала получить разрешение ПФР на использование маткапитала - это занимает около месяца. Потом нести в банк заявление на погашение ипотеки. Документы: сертификат, паспорта, свидетельства о рождении детей, кредитный договор. Средства переводятся напрямую на счет ипотеки, минуя ваш счет. Важно - доли детям нужно оформить обязательно, иначе откажут.