Какие документы нужны для ипотеки?

Проходил ипотеку в прошлом месяце. Основное: паспорт, СНИЛС, ИНН. Трудовую книжку всю копировали - каждую страницу, и все заверяли у работодателя. Справку 2-НДФЛ брал за 6 месяцев - она действительна всего месяц, так что не торопитесь ее получать. Еще момент: если есть созаемщик, на него точно такой же пакет документов. Мы с женой оба собирали полные комплекты.

Из личного опыта: самый оптимальный путь - сначала онлайн-заявка с паспортом и СНИЛС. Получаете предварительное решение, потом уже собираете полный пакет. Основное: паспорт, СНИЛС, ИНН, трудовая книжка (все страницы заверенные), справка 2-НДФЛ за 6-12 месяцев, военный билет если нужно. Для квартиры отдельно - оценка, выписки и тд. Главное - все делать сразу полным комплектом, иначе затянется надолго.

Не забудьте что справка 2-НДФЛ всего месяц действует! И все копии трудовой должны быть заверены работодателем.

Как ИП скажу: готовьтесь к дополнительным документам. Свидетельство ИП, налоговая декларация за последний период с отметкой ФНС, лицензия если требуется. Декларация должна быть принятой налоговой - без отметки не принимают. И сроки те же - все свежее. Еще момент: если сдаете отчетность поквартально, то за последние 2 квартала нужны декларации.

Для предварительного решения достаточно паспорта и СНИЛСа указать. Потом уже банк может дополнительные документы запросить - про детей, про другое имущество. У меня запрашивали справки о дополнительных доходах, хотя я их не указывала изначально.

Как ИП собирал документы дольше обычного. К стандартному пакету добавил свидетельство о регистрации ИП и налоговую декларацию с отметкой ФНС. Еще лицензию приложил - у меня деятельность лицензируемая. Важно: декларации только за последний период, старые не принимают. И да, все справки должны быть свежими - банк очень придирается к срокам действия документов.

Не забудьте военный билет если вам меньше 30!

Важно: справка 2-НДФЛ действительна только 30 дней! Не получайте ее заранее. И еще - если работаете недавно, могут попросить справку с предыдущего места работы. У меня так было - на текущем месте всего 3 месяца, пришлось с прошлой работы подтверждать доходы.

Как военнообязанный скажу: военный билет - must have для мужчин до 30. Без него даже не пытайтесь. Еще по документам на квартиру: если уже выбрали объект, готовьте выписку из ЕГРН, отчет об оценке, техпаспорт. Но это уже после одобрения заявки. Сначала собирайте базовый пакет на себя - паспорт, СНИЛС, ИНН, трудовая, справки о доходах.

Для начала хватит паспорта и СНИЛСа чтобы заявку подать онлайн.

Не забудьте что для ИП отдельные требования. Свидетельство о регистрации, налоговая декларация за последний период - если отчетность поквартальная, то за 2 квартала. И лицензия если деятельность лицензируется. У меня друг ИП, он дольше всех документы собирал именно из-за этих дополнительных бумаг.

По опыту: начинайте с онлайн-заявки на сайте банка. Там только паспортные данные и СНИЛС. Потом уже по списку собирайте полный пакет. Анкету можно и в банке заполнить, но лучше скачать с сайта и подготовить заранее. Копии паспорта делайте всех страниц, даже пустых. И трудовую всю - с самого начала карьеры. Банкиры любят смотреть всю трудовую биографию.

Если есть созаемщик, на него точно такой же комплект документов нужен. Мы с мужем оба собирали: паспорта, СНИЛСы, ИНН, трудовые, справки о доходах. И еще - банк может запросить информацию о детях, о другом имуществе. Лучше сразу быть готовым предоставить эти данные.

Прошел ипотеку дважды. Самые частые ошибки: неполный пакет документов и просроченные справки. Справка о доходах - месяц действия, не больше. Трудовую книжку копируйте полностью, все страницы, и каждая должна быть заверена печатью организации. Если работаете по договору - его заверенную копию тоже. И не забудьте про ИНН - оригинал могут попросить показать, хотя копию прикладываете.